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我的业绩 我的风采

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电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

作者:电梯先生 来源:电梯噪音治理 时间:2020-12-31 14:21:29 次数:


——这是深日原创专栏《我的业绩 我的风采》第 10 章。跟随我们的脚步,带你踏遍天南海北,共同见证深日在全国各地区的电梯降噪案例成果。

本期介绍的是深日公司在北京地区至今为止完成的最大的无机房电梯降噪项目案例(项目涉及降噪治理台量达140台)。该项目由中国高端精品生活创领者——融创地产集团开发建设,是北京地区的超高端豪宅项目。该项目安装的电梯全部为无机房电梯,通过采纳安装深日无机房电梯降噪系统,所有与电梯相邻的住户室内噪声均能保证达到高标准住宅要求,不受电梯运行低频噪声影响。

在小高层、低密度的高端住宅项目设计中,开发者基于建筑物的外形美观设计,小区往往都是采用无机房电梯(因为每栋楼多出一个机房,确实难看)。然而,无机房电梯的低频噪声防治却是困扰此类高端住宅户型设计的难题。因为无机房的电梯主机等运动部件是直接安装固定在井道之内,所以会对相邻的户型室内造成明显的低频噪声干扰,从而导致室内的声环境质量不能满足高档住宅的标准要求,甚至于引发住户对电梯噪声的投诉。

本期介绍的项目案例采用了深日无机房电梯降噪系统,较好地解决了因建筑户型设计存在与电梯相邻结构而导致的电梯噪声问题。在实施电梯降噪治理后,住户室内降噪效果显著,项目验收顺利通过,实现完美交付。


在房地产市场竞争激烈的当下,市场充斥着各种标准化产品。有以各种国外风情风格设计作为卖点的,有以户型设计为卖点的,有以地段作为卖点的,更有住宅品质作为卖点的———随着购房者的需求不断提高,小区的建筑室内的环境安静慢慢成为高端住宅居住者们的核心需求。因为,房子是居住的,安静的家才是幸福的家。一个小区的居住环境质量将会决定这个小区的居住品质。

在小高层、低密度的高端住宅项目设计中,开发者基于建筑物的外形美观设计,小区往往都是采用无机房电梯(因为每栋楼多出一个机房,确实难看)。但由于国家现行的《住宅设计规范》、《民用隔声设计规范》标准隔声设计条文规定:电梯不得紧邻卧室布置,当受条件限制不得不紧相邻起居室设计时,应采取有效的隔声和减振措施。因此,无机房电梯的低频噪声防治成为了困扰此类高端住宅户型设计的技术难题。

很多地产开发者由于早期忽略了电梯噪声对小区居住环境的影响或因受到电梯厂家的技术宣传误导(如“无机房电梯因为没有机房,所以就没有了噪声的干扰”,又如“无机房电梯是低噪声的环保电梯,所以噪声影响不大”等等),所以在电梯噪声防治方面存在较多的技术误解而未能采取有效的降噪治理措施,造成大量的无机房电梯小区在入住后出现电梯噪声扰民现象。

相关原因已在深日专栏技术文章中作详细说明:

无机房电梯噪音对相邻住户影响大吗?能否彻底解决?

https://mp.weixin.qq.com/s/fopupP0cKmNPJldOn27Njw

电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

本次介绍的北京地区无机房电梯降噪治理案例,开发商由于高度重视小区居住品质,所以提前就小区户型设计,电梯结构、型号及噪声影响等进行评估分析,对电梯降噪治理方案等进行充分论证并采取了正确有效的措施,所以实现了良好的电梯降噪治理效果,实现了小区的安静交付和噪声零投诉。

详情请看以下深日北京地区的无机房电梯降噪治理工程实施案例介绍。

电梯降噪项目概况介绍

深日无机房电梯降噪治理技术自成功研发以来,已为以下品牌的无机房电梯提供过成功的治理方案,涉及的电梯降噪治理品牌有:日立、通力、三菱、蒂森、富士达、迅达、奥的斯、西子奥的斯、三洋、康力、永大、奥的斯机电、快速、沃克斯迅达、广日、巨人通力。本次介绍的电梯降噪治理项目小区使用的电梯是奥的斯品牌无机房电梯,整个小区涉及降噪治理电梯共有140台,是深日至今在北京地区最大的一个无机房电梯降噪项目案例。

本次治理的项目位于我国的首都——北京市,是北京市紧靠核心风景区的超高端城市住宅项目。该项目由中国高端精品生活创领者——融创地产集团开发建设,是北京地区的超高端豪宅项目(应客户要求不公开项目名字)。该项目紧靠北京市五星级风景区,毗邻清华北大等百年高等学府。物以稀为贵,融创地产延续京城大院情结,将细节考究做到极致,形成独具一格的产品。项目一经入市,就迅速在各个权威媒体年度颁奖盛典中一举夺得大奖,成为闪耀的星盘项目。

电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

本次由深日提供无机房电梯降噪治理技术的为超高端住宅。根据建筑户型与电梯井道的设计,无机房电梯井道承重墙体与相邻户型的住户房间或起居室为同一公共实体墙。由于电梯的运动部件直接固定于公共墙体之上,电梯井道与住户仅一墙之隔,因此电梯高速运转时产生的振动通过公共墙体产生的电梯低频噪音传至住户室内。

本次电梯降噪治理采用了深日最新设计的无机房电梯降噪治理系统。系统方案针对电梯噪声与振动源及设备的振动频率,采用相对应的减振结构安装来实现振动递减和消化,解决电梯噪声对业主带来的影响。在实施电梯降噪治理后,住户室内降噪效果显著,项目验收顺利通过,实现完美交付。

以下是该项目保留的现场珍贵影像,有兴趣的请跟我一起探索一下,回忆该项目当时的电梯噪声防治实况——

电梯降噪项目现场实况探视

请大家跟我一起深入探视这个北京顶层人士居住的超高端豪宅项目实况——

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电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

该项目坐落于北京市核心风景区,由多个低层住宅建筑组成。小区紧靠国家AAAAA级旅游风景区,风光无限好。一眼望去,美好的住宅低调隐逸在三山五园之中,在审美上无可挑剔。

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电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

在这座新中式园林豪宅,一步一景,掇山叠石,厅堂水榭,花雨楼台,碎步园林看千古诗情画意,感受沉淀下来的韵味,享受不一样的旅程。

电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

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超高端豪宅内部,宽敞大气,既适合三口之家,又可满足三代同堂共享天伦之乐。透过阳台阳光美景瞬间倾入眼帘,风景如油画一般挂在窗前。

电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

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大家一起来看看该项目其中两栋的户型图:融创三年倾力考究研磨只为雕琢匹配这块土地,精工细作只为让居者能乐享其中。项目主要以180~500的顶级豪宅大户型为主,采用的电梯是一梯一户或一梯两户设计。

美中不足的是,由于无机房电梯井道与住户室内共墙设计,导致与电梯相邻的层楼室内都会受到明显的电梯运行低频振动传声影响。(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》)

接下来,请大家跟随我们电梯降噪工程师的脚步,一起来探访电梯降噪施工现场——

一群专业可爱的深日人,带着安静使命,踏上高铁旅途,顺利抵达我国的首都——北京,开启了降噪之旅!

电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

迈着整齐的步伐,深日降噪施工小团队正式走进项目现场,正在进行施工前的工作开展会议。深日以电梯降噪为己任,始终坚持专业、专注、专一

电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

同期,本项目电梯降噪产品通过大货车运达北京,产品已经送达项目现场啦。深日团队齐心协力准备开工!

电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

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电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

现场实拍,电梯降噪正在施工中。深日降噪团队操作人员分工合作、配合默契。

电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

降噪施工完成,住户对降噪效果表示满意认可,深日工程师回访完成。回程的路灯下,让我们一起合个影吧。

一寸一匠心,让家更安静。本次降噪使命圆满完成,深日团队启程下一站。(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》)

电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰,

深日人用多年的专注努力终于做到了这一点.


深日无机房电梯降噪系统能很好地解决

由于建筑相邻设计导致的电梯噪声问题.

可以为户型设计提供更多的选择,

让户型设计更加自由。

同时也期待我们的降噪技术

能为更多高档住宅小区提供解决方案。

“安静的家,才是幸福的家”,为了城市的安静梦想,为了这个多年许下的承诺,我们一直坚持,我们一路奔走。当看到我们的努力已经慢慢的引起行业的关注,大部分研发的降噪静音产品开始得到应用时,我们总是由衷地感到开心。消除电梯噪声,救赎本应属于人们的安静生活。让我们一起加油!(欢迎访问深日公司原创专栏《我的业绩 我的风采》)

电梯与住户相邻设计也可以没有噪声干扰丨深日北京地区最大的无机房电梯降噪治理案例分享

 

专栏介绍

《我的业绩 我的风采》

“我始终相信,用我的一生坚持做一件事,这件事能感动别人,也能感动自己!”公司从创立的第一天起,就确立了专注电梯噪声防治技术,坚持一辈子做好一件事情的观念。因为专注,所以专业——所有深日人用十五年的执着、专注、坚持筑就了今天的“电梯先生”品牌。“电梯降噪音,找电梯先生”的口号也慢慢为行业所推崇。近年来,中国房地产百强企业中,深日公司服务过的地产品牌已超过80%;全国范围内,除西藏、甘肃和青海外,深日已在所有的省会城市及地区建立了电梯降噪治理成功案例。为了让更多客户了解我们的电梯降噪专业服务技术,我们于2019年8月开设了深日原创专栏《我的业绩 我的风采》,该专栏主要展示深日在全国各地区服务的典型项目案例,以及我们在电梯降噪领域中所取得的各类成果。

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