1、发现住房存在电梯噪音首先应该怎么办？

若听到的电梯在运行时一直“嗡隆嗡隆”响并且在每层停止时都有一声“咣”的巨响，通常是因为电梯机房临近住房导致的。电梯先生的博客也有些介绍http://blog.sina.com.cn/u/1226065562，可查阅参考。

确认噪音来源是电梯运行之后可以先去小区物业报告电梯噪音的存在，让物业想办法给予解决，同时自己也想办法联系开发商以加快解决。

如果噪音分贝明显比较高，最好尽快联系有噪声检测资质的单位来室内做电梯噪音检测（北京有多家检测机构），检测确实超标后会促进对物业和开发商的推动，并且若将来涉及起诉，也是一个必需的判决证据（棉花姐姐的判决赔偿就是从检测超标日算起的：http://blog.sina.com.cn/s/blog_3fc9140d01000d1u.html）。

 

2、如何找噪声检测单位？噪声检测需要多少费用？应该由谁来支付？

在网上一搜就可以搜出多家噪声检测单位，注意确认他们是否拥有国家认可的噪声检测资质。

噪声检测单位可以接受个人委托检测，通常提前2~3天预约即可。08年我是找的清华大噪声学检测中心做的检测，当时它家最便宜1800元。但去年开始噪声检费用均有所提高，多数噪声检测公司的报价在2500~3000元左右。

如果检测结果超标，检测费用按原则应由开发商支付，极少开发商一开始就同意支付，若起初没有协调好开发商支付只能自己先行支付，可以后续想办法追回或者在起诉官司中追回，官司通常都会判决由开发商支付的。

 

3、所在的城市没有噪声检测公司怎么办？

各城市通常都有环保局，可以联系当地的环保局进行噪声检测。环保局检测费用比较低或者免费，但通常不接受个人委托只接受单位委托，并且安排的时间比较慢。可以想办法说服物业公司或者开发商公司以他们的名义去委托环保局去做检测。

 

4、电梯噪音相关的适用标准有哪些？只能使用房屋建筑年代以后颁布的标准吗？

之前我所查询到的标准有以下几个：

《民用建筑隔声设计规范》——即GBJ 118-1988，该标准规定了建筑隔声的一些设计标准，如厨房厕所电梯机房不得设在卧室与起居室的上层，亦不得将电梯与卧室起居室相邻布置电梯井。该标准虽然列出了三个噪声级别，却未明确说明哪些区域适合使用哪一级标准，因此最好不要作为起诉超标的依据标准。

《工业企业厂界环境噪声排放标准》——目前存在两个版本12348-90和12348-2008。2008版的标准更为人性化，分贝标准上严格了5分贝，对业主更有利了些。

《社会生活环境噪声排放标准》——即GB 22337-2008，是2008年最新颁布的标准，分贝标准与12348-2008是基本是一致的。目前噪声检测机构基本都是以该标准来判断噪音是否超标的。

最新的案例参考：http://news.sznews.com/content/2010-04/07/content_4512894.htm。其中法院判决时就借鉴了后面的两个标准。并且该案例中是07年购买的房子使用的是2008版的标准也说明了应该采用当前最新的适用标准，而不是只能适用房屋建筑年代以前颁发的标准。

 

5、降噪公司肯定可以将电梯噪音降至合格的分贝数吗？通常是怎么进行降噪处理的？是在房内做隔音吗？降噪费用为多少？

目前国内已经有多家专业的降噪公司，北京就已经有很多电梯噪音降噪成功的案例（我知道的就已经有甜水园小区、珠江帝景小区、北苑家园小区等），据深日机电公司的电梯先生介绍目前还没碰到过无法降噪合格的案例，找到噪音根源就容易找到降噪方法，并且他们会在降噪合同中承诺可以降低所达的分贝数的。

噪音通常来自电梯机房或电梯井，大部分来自电梯机房。比较彻底的解决方法是对电梯机房或电梯井做些改造，通过在电梯主机设备中安装一些减振装置来达到降噪的效果。更专业的降噪方法可以参考电梯先生的博客。

有的开发商会强烈推荐直接在房内做隔音降噪，这样的降噪费用会比较小，业主最好不要同意直接在房内做隔音降噪，因为这样根本没有解决噪音根源，降噪效果不好还容易反复，并且缩减了住房面积。

降噪费用通常决定于降噪施工难易程度和同期施工的电梯数量，施工难度较高并且数量少的需要在五万左右，施工难度较低并且数量较多的也就只三万左右了。